Inwestycje

Weiss Investment to firma, która poza grupą doświadczonych ekspertów może się pochwalić pokaźną liczbą zrealizowanych z sukcesem inwestycji o wartości ponad 70 mln PLN. Niektóre z nich już stały się ikonami światowej architektury i zdobyły wiele prestiżowych, międzynarodowych nagród.

Projekty oferowane przez Weiss Investment wynikają z dokładnej analizy rynku oraz dobrze zdiagnozowanych potrzeb przyszłych użytkowników, co zapewnia sukces realizowanych inwestycji.

Poniżej znajduje się portfolio naszych projektów. Sprawdź aktualne przedsięwzięcia deweloperskie, jeśli jesteś zainteresowany/a otwartą inwestycją, pobierz prospekt informacyjny i skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów.

Alpha City – inwestycja mieszkaniowo-usługowa na wynajem w centrum Katowic

Roczna stopa zwrotu

12.5%

Planowany czas realizacji

I 2023 – III 2024

Cel inwestycji

wynajem

Docelowe finansowanie

1.2 mln PLN netto (działka z PnB), 8.2 mln PLN netto (całość)

Zebrane środki

Inwestor całościowy

Zapraszamy do zapoznania się z naszym najnowszym projektem inwestycyjnym: Alpha City w samym sercu stolicy aglomeracji śląskiej – Katowicach.
Mamy do zaoferowania atrakcyjną działkę wraz z projektem i pozwoleniem na budowę (aktualnie w trakcie przygotowania) nowoczesnego i wielofunkcyjnego obiektu mieszkaniowo-usługowego przeznaczonego na wynajem w ścisłym centrum Katowic u zbiegu ulic Granicznej i 1-go Maja.
Obiekt składa się z 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, w których znajdą się 32 lokale mieszkalne na wynajem oraz lokal usługowy. Unikalny projekt architektoniczny budynku łączy ze sobą nowoczesność z wysoką funkcjonalnością dla przyszłych najemców.
⌂ Parametry obiektu:
→ 882 m2 powierzchni
→ 32 lokale mieszkalne o atrakcyjnych metrażach od 15 m2 do 29 m2
→ Lokal usługowy powierzchni 93 m2
→ 6 kondygnacji naziemnych i jedna podziemna
→ Nowoczesna i energooszczędna technologia budowy
→ Funkcjonalne wnętrza
→ Położenie w ścisłym centrum Katowic
Wyjątkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo kilku uczelni wyższych, sklepów, restauracji, barów oraz węzłów komunikacji miejskiej czy dworca PKP. Bliskość głównych śląskich tras komunikacyjnych czyni tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.
⌂ Odległości:
→ Przystanek tramwajowy: przed budynkiem
→ Dworzec PKP: 7 min tramwajem
→ Sklepy Lidl / Rossmann: 100 m
→ Restauracje: 30 m
→ Ul. Mariacka – centrum rozrywkowe Katowic: 500 m
→ Uniwersytety – Śląski i Ekonomiczny: 300 m
→ Akademia Muzyczna: 400 m
→ Muzeum Śląskie / NOSPR / KTW: 400 m
⌂ Zalety inwestycji i perspektywy inwestora:
✓ Rentowność: 12.5% w skali roku
✓ Lokalizacja: ścisłe centrum Katowic
✓ Płynność: 33 lokale z odrębnymi księgami wieczystymi
✓ Koszt budowy: ceny netto (lokale usługowe)
✓ Korzyści podatkowe: koszt wykończenia i wyposażenia lokali może być jednorazowym kosztem podatkowym, możliwość odliczania amortyzacji obiektu od podatku
☉☉☉
→ Cena działki wraz z projektem i PnB: 1.2 mln PLN netto.
Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane inwestycją Alpha City w Katowicach. Chętnie udzielimy wszystkich niezbędnych informacji i prześlemy szczegółowy prospekt informacyjny inwestycji.
Co ważne, istnieje również możliwość powierzenia przeprowadzenia inwestycji spółce Weiss Investment wraz z jej komercjalizacją i późniejszym zarządzaniem.

Alpha City – inwestycja mieszkaniowo-usługowa na wynajem w centrum Katowic

Osiedle
Dębowe Zacisze

Roczna stopa zwrotu

10%

Planowany czas realizacji

VI 2022 – III 2024

Cel inwestycji

sprzedaż

Docelowe finansowanie

5.5 mln PLN

Zebrane srodki

5.5 mln PLN

Kameralne osiedle mieszkaniowe o ciekawej architekturze zlokalizowane w pobliżu centrum Mikołowa. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych pozwoli jego mieszkańcom szybko dostać się w dowolne miejsce regionu. Niewielkie, dwukondygnacyjne budynki położone są w starodrzewiu dębowym, co nadaje miejscu wyjątkowy i intymny charakter.

Osiedle
Dębowe Zacisze

Inwestycja zakończona

Osiedle mieszkaniowe
Ostróżki Park

Planowany czas realizacji

IV 2022 – VII 2023

Docelowe finansowanie

7.7 mln PLN

Zebrane środki

7.7 mln PLN

Kameralne osiedle o ciekawej architekturze graniczące z dużym kompleksem leśnym, położne bardzo blisko centrum Tychów oraz głównych tras komunikacyjnych na Śląsku. Osiedle to składa się z pięciu budynków, w których łącznie znajduje się 20 mieszkań. Każde mieszkanie posiada ogródek. Dzięki planowanym terenom zielonym, przyszli lokatorzy będą się cieszyć spokojem i bliskością natury.

Osiedle mieszkaniowe
Ostróżki Park

Inwestycja zakończona

Osiedle domków szeregowych
Jasna Park

Planowany czas realizacji

III 2021 – XII 2021

Cel inwestycji

sprzedaż

Docelowe finansowanie

2 mln PLN

Zebrane środki

2 mln PLN

Unikalny projekt architektoniczny 5 budynków w zabudowie szeregowej łączy ze sobą nowoczesność z wysoką funkcjonalnością. Inwestycja zlokalizowana jest w Mikołowie, w zacisznej dzielnicy Reta, która jest dobrze skomunikowana z miastami ościennymi na Śląsku. Wyjątkowy atut lokalizacji to bliskość lasu, do którego bez trudu można udać się pieszo na spacer.

Osiedle domków szeregowych
Jasna Park

Inwestycja zakończona

Osiedle domków szeregowych
Brzozowa Residence

Planowany czas realizacji

VI 2021 – IV 2022

Cel inwestycji

sprzedaż

Docelowe finansowanie

2.7 mln PLN

Zebrane środki

2.7 mln PLN

Nietypowy projekt architektoniczny 7 budynków w zabudowie szeregowej łączy ze sobą nowoczesność z wysoką funkcjonalnością. Inwestycja zlokalizowana jest w Mikołowie, w zacisznej dzielnicy Reta, która jest dobrze skomunikowana z miastami ościennymi na Śląsku. Duże, panoramiczne okna znajdujące się na każdej kondygnacji domu zapewniają łatwy dostęp do światła dziennego.

Osiedle domków szeregowych
Brzozowa Residence

Inwestycja zakończona

Apartamentowiec
Villa Reden

Roczna stopa zwrotu

7,5%

Czas realizacji

III 2019 – XII 2020

Cel inwestycji

wynajem

Docelowe finansowanie

5.5 mln

Zebrane środki

5.5 mln

Elegancki apartamentowiec nie tylko doskonale wpisuje się w zieloną okolicę Parku Śląskiego, ale swoim wyglądem jednocześnie nawiązuje do przedwojennych willi, które znajdują się w otoczeniu inwestycji. Urokliwy i kameralny klimat budynek zawdzięcza zaledwie 8 mieszkaniom i 4 klatkom schodowym. Charakterystyczne dla projektu są głębokie i duże tarasy, które zostały umieszczone przy każdym mieszkaniu.

Zdobyte nagrody

Apartamentowiec
Villa Reden

Inwestycja zakończona

Budynek administracyjno-biurowy
Cz. Miłosza

Czas realizacji

XII 2019 – VI 2020

Cel inwestycji

sprzedaż

Docelowe finansowanie

3.2 mln PLN

Zebrane środki

3.2 mln PLN

Projekt budynku przy ulicy Czesława Miłosza polegał na zakupie oraz rozbudowie i adaptacji budynku mieszkalnego pod specjalistyczna klinikę terapeutyczną. Wszystkie wymogi klienta, zarówno pod kątem zagospodarowania powierzchni użytkowej, jak i funkcjonalności, zostały spełnione.

Budynek administracyjno-biurowy
Cz. Miłosza

Inwestycja zakończona

Kompleks biurowy
Porcelanowa 17–19

Roczna stopa zwrotu

8.1%

Czas realizacji

XI 2017 – II 2019

Cel inwestycji

wynajem

Docelowe finansowanie

25 mln PLN

Zebrane środki

25 mln PLN

Porcelanowa 17-19 to nowoczesny, bezpieczny i ekologiczny kompleks biurowy w Katowicach, zlokalizowany na zielonym terenie blisko 7 tys. m². Jego strategicznym atutem jest położenie. Biurowiec znajduje się w samym sercu głównych węzłów drogowych Śląska i stanowi 2 budynki biurowe o łącznej powierzchni użytkowej ponad 3 tys. m²

Kompleks biurowy
Porcelanowa 17–19

Budynek mieszkalny
Klonowa

Czas realizacji

VI 2016 – IX 2017

Cel inwestycji

sprzedaż

Docelowe finansowanie

1.8 mln PLN

Zebrane środki

1.8 mln PLN

W wyniku przeprowadzonych prac w modernistycznym budynku z lat 40. powstało 5 apartamentów klasy premium. Otoczenie zmodyfikowano w taki sposób, aby zagwarantować mieszkańcom maksimum prywatności. Za stylową fasadą kryje się równie eleganckie i luksusowe wnętrze. Jasne, przestronne, wysokie pomieszczenia, wykończone zostały w bardzo wysokim standardzie. Budynek znajduje w Katowicach w dzielnicy Koszutka.

Budynek mieszkalny
Klonowa

Inwestycja zakończona

Biurowiec
Redenberg Office Park

Roczna stopa zwrotu

7.4%

Czas realizacji

VI 2008 – I 2010

Cel inwestycji

wynajem

Docelowe finansowanie

13 mln PLN

Zebrane srodki

13 mln PLN

Redenberg Office Park w Chorzowie przy ul. Lwowskiej 34 to ekskluzywny XIX-wieczny pałacyk, dawna siedziba słynnej restauracji „Redena”. Budynek wraz z otoczeniem poddany został generalnemu remontowi i zaadoptowany na powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni użytkowej blisko 2.000 m². Inwestycja wśród zieleni Parku Redena oraz Wojewódzkiego Parku Kultury i Wypoczynku, z bardzo łatwym dojazdem do głównych tras Śląska.

Biurowiec
Redenberg Office Park

Inwestycja zakończona

Klinika okulistyczna
Weiss Klinik

Czas realizacji

2005 – 2014

Cel inwestycji

sprzedaż

Docelowe finansowanie

6 mln PLN

Zebrane srodki

6 mln PLN

Teren i zabudowa Weiss Klinik stanowią przedwojenne założenie urbanistyczne. Dworek, wraz z otaczającym go parkiem został poddany gruntownej rewitalizacji oraz adaptacji pod ekskluzywną klinikę okulistyczną. Inwestycja położona jest blisko centrum aglomeracji śląskiej, w Chorzowie.

Klinika okulistyczna
Weiss Klinik

Inwestycja zakończona